Ателие с мазе и 30 кв.м. тераса

  • 98 кв.м.

  • 104 000 евро с ДДС

Офис + мазе 15

  • 178 кв.м.

  • 249 200 евро без ДДС

Сграда Оникс

ул. Асен Йорданов 1, кв. Кръстова вада, София

Начало на проекта: септември 2020г.

Срок на изпълнение: 2г.

В момента: Излята плоча за етаж 3

Местоположение:

ул. Асен Йорданов 1, кв. „Кръстова вада”, в полите на планина Витоша. В непосредствена близост са мол „Парадайс център“, метростанция „Витоша”, хипермаркет „Била“ и „Южен парк“.

 

Описание на обекта:

Елегантна, модерна и многофамилна функционална жилищна сграда с апартаменти, складови помещения, ателиета, офис, общо складово помещение и асансьор, пригоден за хора в инвалидна количка. Сградата разполага с 30 бр. паркоместа и 14 веломеста,  разположени в подземен паркинг на 2 нива, с  достъп от бул. Черни връх. 

 

Изглед: Апартаментите имат изглед към четирите посоки на света, като входът е разположен в западната част на сградата.

 

Отопление: локално на газ

 

Използвани строителни материали:

Сградата се изгражда с монолитна стоманобетонова конструкция, с колони и шайби. Зидариите са тухлени. Откритите тераси се изолират с ХРS, хидроизолация и мразоустойчив гранитогрес. Покрива е скатен стоманобетонен, изолиран с 12 см. ХРS и дублиран с дървени ребра и обшивка, между тях  паро и топлоизолация. Върху обшивката се полагат хидроизолация и битумни шиндли в цвят.

Фасадите се изграждат с 10 см топлоизолациона система и хидроустойчиви минерални цветни мазилки. Външната дограмата е 5-камерна РVС в цвят и стъклопакет К/Б с нискоемисийно стъкло. Входни врати са блиндирани със секретна брава.

Предвидени са комини във всяка дневна с кухненски бокс, както и съвременни технически решения и материали за всички вътрешни инсталации – Електро и слаботокова инсталация, ВиК, ОВКи  Газ.

За сградата е проектирано изграждането на нови външни връзки за ток, газ, оптичен кабел за интернет,водопровод и канал.

Предвидено е изграждане  подходящо озеленяване на откритите тераси и дворното пространство.

Ателие с 30 кв.м. тераси + мазе
  • Обща площ - 98 кв.м.

  • Чиста площ - 85 кв.м. (55 кв.м. + 30 кв.м. тераси)

  • Антре

  • Дневна с кухненски бокс и трапезария 

  • Баня с тоалетна

  • Дрешник / склад

  • Балкон

  • 2 тераси (9 кв.м. + 21 кв.м.)

  • Изложение: изток, север и запад

  • Ат. 401, ет. 4

 
Офис + мазе 15
  • Обща площ - 178 кв.м.

  • Чиста площ - 155 кв.м. 

  • Мазе 15 - 3 кв.м. (етаж -1, под офиса)

  • Предверие

  • 4 кабинета

  • 1 заседателна зала

  • 2 архивни помещения

  • 2 тоалетни

  • Склад

  • Коридор

  • Изложение: изток и север 

  • ет. 1 (партер)