top of page
Начало

Четиристаен апартамент

  • 103 кв.м.

  • 150 000 евро с ДДС

Четиристаен мезонет

  • 91 кв.м.

  • 149 000 евро с ДДС

Четиристаен мезонет

  • 97 кв.м.

  • 155 200 евро с ДДС

Магазин 1

  • 40 кв.м.

  • 64 600 евро с ДДС

Магазин 2

  • 40 кв.м.

  • 64 600 евро с ДДС

Сграда Яспис_визия 1.jpg

Сграда Яспис

бул. Овча Купел 7, кв. Овча Купел, София

Начало на проекта: лято 2022г.

Срок на изпълнение: 2г.

В момента: Взето разрешение за строеж и Акт 2

Местоположение:

бул. Овча Купел №7, кв. Овча Купел

 

Описание на обекта:

Елегантна, модерна и многофамилна функционална жилищна сграда с апартаменти, складови помещения, магазини, общо складово помещение и асансьор, пригоден за хора в инвалидна количка. Общо 3 апартамента, два мезонета и два магазина (с височина 3.20м и входове от североизток). Достъпът до сградата, за пешеходци и автомобили, е от прилежащата улица от североизток (бул. Овча Купел). Сградата разполага с 8 бр. надземни гаражи и паркоместа, както и велопаркинг с 10бр. вертикални стойки за велосипеди. Един жилищен вход, разположен от югоизточната фасада.. 

 

Отопление: локално на газ

 

Използвани строителни материали:

Сградата се изгражда с монолитна стоманобетонова конструкция, с колони и шайби. Зидариите са тухлени. Откритите тераси се изолират с ХРS, хидроизолация и мразоустойчив гранитогрес. Покрива е скатен стоманобетонен, изолиран с 12 см. ХРS и дублиран с дървени ребра и обшивка, между тях  паро и топлоизолация. Върху обшивката се полагат хидроизолация и битумни шиндли в цвят.

Фасадите се изграждат с 10 см топлоизолациона система и хидроустойчиви минерални цветни мазилки. Външната дограмата е 5-камерна РVС в цвят и стъклопакет К/Б с нискоемисийно стъкло. Входни врати са блиндирани със секретна брава.

Предвидени са комини във всяка дневна с кухненски бокс, както и съвременни технически решения и материали за всички вътрешни инсталации – Електро и слаботокова инсталация, ВиК, ОВКи  Газ.

За сградата е проектирано изграждането на нови външни връзки за ток, газ, оптичен кабел за интернет,водопровод и канал.

Предвидено е изграждане  подходящо озеленяване на откритите тераси и дворното пространство.

Четиристаен апартамент
  • Обща площ - 103 кв.м.

  • Чиста площ - 90 кв.м. 

  • 2 спални

  • 2 бани с тоалетна

  • 2 дрешника

  • Дневна

  • Кухненски бокс с трапезария

  • Балкон

  • Изложение: североизток и югоизток 

  • А1, ет. 2

А1
Четиристаен мезонет
  • Обща площ - 91 кв.м.

  • Чиста площ - 80 кв.м. 

  • Ниво 1(52 кв.м.): антре, дневна с трапезария, кухненски бокс, WC 

  • Ниво 2 (28 кв.м.): атриум, спалня, баня и тераса

  • Височина - от 1.50м до 2.70м.

  • Изложение: север, североизток и югоизток 

  • А3, ет. 3 + 4

А3
А4
Четиристаен мезонет
  • Обща площ - 97 кв.м.

  • Чиста площ - 86 кв.м. 

  • Ниво 1(43 кв.м.): дневна, кухненски бокс с трапезария, баня  

  • Ниво 2 (42 кв.м.): 2 спални, баня и тераса

  • Височина - от 1.50м до 2.70м.

  • Изложение: север, северозапад, юг и югоизток 

  • А4, ет. 3 + 4

Сграда Яспис_А4_ет.3 + 4_Ниво 1.jpg
Сграда Яспис_А4_ет.3 + 4_Ниво 2.jpg
Магазин 1
  • Обща площ - 40 кв.м.

  • Чиста площ - 36 кв.м. 

  • Общо помещение

  • Склад

  • WC

  • Изложение: юг и изток  

  • М1, ет. 1

Сграда Яспис_ет.1.jpg
М1
М2
Магазин 2
  • Обща площ - 40 кв.м.

  • Чиста площ - 36 кв.м. 

  • Общо помещение

  • Склад

  • WC

  • Изложение: северозапад и североизток  

  • М2, ет. 1

Сграда Яспис_ет.1.jpg
bottom of page